アパート経営の失敗事例を参考にする【リスク回避ファイナンス】

グラフ

住民の満足度を知る

マンション

マンション管理会社はランキング上位の会社では大規模なマンションを管理している会社が多く、その会社のほとんどが大手デベロッパー系列の会社が多くなっています。そして最近は投資目的の分譲マンション販売も多くなっていることに加えて、高層のマンションも多くなっているので、毎年マンション管理会社ランキング上位の会社が管理戸数を大きく伸ばしていると言えます。また、投資目的の販売会社のマンション管理会社では、大手や中堅のマンション管理会社と吸収合併をされている会社も最近では多くなってきています。中小では管理戸数を伸び悩んでいるかと言うとそうでも無く、管理する上でのソフト面での差を付けてマンション管理会社も戸数を着実に伸ばしてきている会社もあります。

マンション管理会社を見る上でランキングに現れていない点も多くあります。ランキングでは、戸数を伸ばしている会社がクローズアップされていますが、満足のいく管理をされているかがマンション管理会社ランキングでは出てきていません。管理はマンション管理会社の住民へのサービスが充実しているかいないかで、管理組合や住民からの満足度が大きく変わります。特に中小では大手では真似の出来ない管理委託費用の提案や、きめ細やかなサービスをされている会社も増え始めています。この様なサービスをしている会社を見つけるためにも、ランキング情報を参考にした上で、周辺のマンションや口コミサイトから情報を得るようにされると良いでしょう。様々な方法で情報収集を出来るように準備をしておけば、いい物件を手に入れることが出来るでしょう。

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